MITTEN IM LEBEN SEIN UND WOHLFÜHLEN
STUTTGART WEST
Zeppelinstraße 14
Vier großzügige Wohnungen Südhang in Aussichtslag im Stuttgarter Westen
DIE LAGE:
Sonnenverwöhnte Halbhöhen- / Südlage!
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart. Die von der Sonne verwöhnte Halbhöhe – Südlage von Stuttgart West – erlaubt Ihnen von den Wohnungen eine Sicht über Stuttgart bis zum Bopserwald, Haigst und Fernsehturm. Im Umfeld der Immobilie befinden sich fast ausschließlich kleine Wohneinheiten. Oberhalb des Hauses schließt sich ein breiter Grüngürtel an.
Die Dinge des täglichen Bedarfes – wie Einkaufen, med. Versorgung, Lokalitäten, Stadtbahn/Bus – sind bequem in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten am Kräherwald und in ca. 10 Minuten auf der Autobahn.
Sichern Sie sich Ihren Logenplatz
an der Sonne.
In dem architektonisch ansprechenden KfW 70 Effizienzhaus fahren Sie mit dem Aufzug direkt in die bestens ausgestatteten Wohnungen. Die 3-fach verglasten Fenster bieten Ihnen ein Gefühl der Ruhe und der Sicherheit. Wollen Sie sich sportlich betätigen, erreichen Sie die Wohnungen auch über das granitbelegte Treppenhaus.
In der kalten Jahreszeit wird die Fußbodenheizung mit einer energie- und kostensparenden Heizungsanlage für mollige Wärme sorgen. Selbstverständlich können Sie es sich, auf Wunsch, auch vor dem offenen Kamin in dem sehr großzügig gehaltenen Wohnraum von ca. 40 qm gemütlich machen.
In warmen Sommernächten genießen Sie mit Ihren Gästen den Blick über die Dächer von Stuttgart auf einer der ca. 20 qm großen Terrassen oder ca. 10 qm großem Balkon. Sollte die Sonne doch zu intensiv scheinen, nutzen Sie einfach die elektrisch betriebenen Jalousien/Rollläden
Ausstattungsmerkmale
- Halbhöhenlage
- Aussicht
- Zentral gelegen
- Südausrichtung
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Fliesen
- Hochwertige Sanitärgegenstände
- Moderne Architektur
- Tageslichtbäder
- Großzügige Balkone / Terrassen
- 2 Garagenplätze pro Wohnung mit direktem Treppenhaus-Zugang
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden / Jalousien
- Modernste Heiztechnik Kraft-Wärme-Kopplung
- KfW 70-Haus nach EnEV 2009
- Sehr geringe Energiekosten
- Aufzug direkt in Ihre Wohnung
- Türsprechanlage mit Video
„Baubegleitende Qualitätssicherung durch Sachverständigen“
Eine baubegleitende Qualitätssicherung durch einen unabhängigen Bausachverständigen ist für uns bei der Durchführung des Projekts ein Selbstverständnis.
Durch diese Instanz kann der hohe Qualitätsstandard und somit der Werterhalt des Gebäudes zusätzlich gesichert werden.
Grundrisse
Wohnung 1 – Erdgeschoss:
Wohnung 2 – 1.Obergeschoss:
Wohnung 3 – 2.Obergeschoss:
Schemantische Gebäudeansicht:
